2010.08.09.
Magyarlukafa Község Önkormányzat 2/1991. /XII.15/ rendelete
fejezet
Általános rendelkezések
1.§
Magyarlukafa Község Képviselőtestülete a helyi adókról szóló 199o. évi C. törvény felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
a./ építményadó
b./telekadó
c./ idegenforgalmi adó
2.§
A helyi adó hatálya kiterjed /adóalany/:
a./ az önkormányzat illetékességi területén tulajdonnal bíró állampolgár
b./ a jogi személyiségű szervezet és vállalkozás, valamint jogi személyiség nélküli gazdasági társaság
c./ a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező egyesülése
3.§
Az 1.§-ban megfogalmazott adók összegéről az önkormányzat köteles tájékoztatni a költségvetési beszámoló részeként a település lakosságát.
4.§
Mentes a helyi adó alól a tárgyévben:
a./ a 65 évet betöltött egyedülálló nő
b./ a 70 évet betöltött egyedülálló férfi
c./ a 70 évet betöltött házaspár
/ ha mindketten betöltötték/
d./ a rendszeres szociális segélyezettek
Az egyébként megállapított helyi adó 5o%-át kell megfizetni
a./ azoknak a nyugdíjas házaspároknak, akik közül az egyik töltötte be a 7o. életéve6t és a nyugdíjon kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek.
b./ az a házaspár, aki a tárgyévben saját háztartásában négy vagy azt meghaladó kiskorú gyermek eltartásáról gondoskodik
/ a kollégiumi ellátásban részesülő gyermekek is saját háztartásban eltartottnak minősülnek./
fejezet
Az építményadóról
5.§
1./ Az építményadó – kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épületre / továbbiakban: építmény/
2./ Az építményadó megállapítása során az építményhez tartozik az épülethez közvetlenül hozzátartozó, legfeljebb 400 m² nagyságú beépítetlen telekrész. Az 400 m²meghaladó telekrészt az építményadó megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni.
3./ Az építményadó kötelezettség a tűzelőtároló és a salaktároló kivételével az épülethez tartozó kiegészítő helységekre is kiterjed.
6.§
Az építményadó alanyai:
1./ Az adó alanya a rendelet 2.§ -ában felsoroltak közül az, aki a naptári év /továbbiakban: év/ első napján az építmény tulajdonosa. Ha az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása /nyilatkozata/ szerinti személy- megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja- /a továbbiakban együtt: tulajdonos /az adó alanya.
2./ Több tulajdonos esetén a tulajdonos a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok és az adókötelezettség bevallására szolgáló nyomtatványt- jogosultságuk mértékéig- külön-külön töltik ki.
Az adómentesség
Mentes az építményadó alól:
minden fekvő komfort nélküli lakásból 100 m²
valamennyi lakásnál az állandóan bejelentett magyarlukafai tulajdonos esetén 150 m²
a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség,
műemléképítmény,
a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulajdonában álló építmény,
a lakás és az üdülő épülethez tartozó kiegészítő helyiségek,
az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tárolóépületek /pl. a műtrágyatárolók, magtárak stb./
külön önkormányzati határozatban megfogalmazott egyedi esetekben és időtartamra
présház 36 m²-ig.
8.§
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
1./ az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett, építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
2./ Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnésének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
3./ Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó alapja és mértéke
1./ Az építményadó alapja az építmény hasznos alapterületének m²-e.
2./ Az adó mértéke:
Lakás, üdülő esetén: 4oo,- Ft/m²
Nem lakás céljára szolgáló építmény esetén: 2oo,- Ft/m².
fejezet
A telekadóról
Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrész ( továbbiakban: telek).
11.§
A telekadó alanyai:
1./ A telekadó alanya az év első napján bejegyzett telektulajdonos, illetve az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni jog tulajdonosa/ vagy megállapodás- nyilatkozat- szerinti alanya.
2./ Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
Adómentesség
Mentes az adó alól :
1./ az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
2./ a teleknek az 5.§ (2) bekezdésben meghatározott része,
3./ az erdő művelési ágban nyilvántartott telek
4./ az állandóan bejelentett magyarlukafai lakos tulajdonában lévő telek 4000 m²-ig.
5./ műemlék épületekhez tartozó telek,
6./ külön önkormányzati határozatban megfogalmazott egyedi esetekben és időtartamra.
13.§
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
1./ Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.
2./ Az adókötelezettség megszűnik:
a belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg beépítése esetén a beépítés évének utolsó napján
építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján.
Az adó alapja és mértéke
1./ az adó alapja a telek m²-ben számított alapterülete,
2./ Az adó mértéke: 10,- Ft/ m²
IV. Fejezet
Az idegenforgalmi adó
Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább 1 vendégéjszakát tölt.
16.§
Az adó beszedése és fizetése
Az idegenforgalmi adó jellegénél fogva az adó beszedéséért felelős:
1./ a fizetővendéglátó szálláshelyeken / hozzájuk tartozó területeken/ fogadott vendég után járó adót a szálláshelyi díjjal együtt a szállásadó illetve a közvetítésre jogosított szerv,
2./ egyéb üdülés, ideiglenes tartózkodás céljára bérbeadott, vagy ingyenesen használatra átadott, helyiség / terület/ bérlőjétől /használójától/ az egész bérleti, vagy használati időre egy összegben a helyiség /terület/ tulajdonosa, vagy a helyiséggel rendelkezni jogosult.
Az adómentesség
Mentes az adófizetési kötelezettség alól:
a 18.-ik életévét be nem töltött, továbbá a 7o. életévét betöltött magánszemély.
Az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély.
A közép-, és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói, vagy hallgatói jogviszony, a munkaviszony , a munkavégzésre irányuló egyéb foglalkoztatási viszony alapján, hatóság vagy bíróság intézkedése folytán, a szakmunkásképzés, szakmai átképzés, szervezett szakismereti oktatás keretében, a szolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a vállalkozói tevékenység végzése céljából az önkormányzat illetékességi területén lévő üdülő tulajdonosa vagy bérlője, továbbá annak hozzátartozója / Ptk. 685.§ b) pontja)
18.§
Az adó alapja és mértéke
81./ az adókötelezettség alapja a megkezdett vendégéjszakák száma
92./ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 200,- Ft.
Fejezet
Az adózás rendje
19.§
A helyi adókat az adózónak félévenként két egyenlő részletben kell megfizetnie az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15.-ig.
20.§
1./ Az e rendeletben meghatározott helyi adókat az önkormányzat kivetés útján, határozattal állapítja meg.
2./ Az adóalany bevallás benyújtásával köteles adókötelezettségét bejelenteni. Ennek során az adófizetési kötelezettség keletkezéséről, az adóalap, adómentesség, adókedvezmény, az adó-megállapításhoz szükséges adatokról bevallási kötelezettség terheli. Ezeket az adatokat a bevallás nyomtatvány megfelelő pontos kitöltésével kell teljesíteni.
3./ az adóalanyok bevallásukat 1992. január 31-ig kötelesek az önkormányzatnál benyújtani.
4./ Az e rendeletben nem szabályozott, a helyi adózás rendjével kapcsolatos kérdésekben az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
Fejezet
A rendelet hatályára vonatkozó és záró rendelkezések
21.§
E rendelet Magyarlukafa község közigazgatási területére terjed ki.
22.§
A rendelet rendelkezései 1992. január 1.-vel lépnek hatályba.
23.§
E rendelet hatályba lépésével 1992. január 1.-vel megszűnnek az alábbi lakossági adófizetési kötelezettségek:
Házadó
Nem lakás céljára szolgáló építmények adója
I.Fejezet
Értelmező rendelkezések
E rendelet alkalmazásában:
1./ Az önkormányzat illetékességi területe:
Az önkormányzat közigazgatási határa által behatárolt- bel- és külterületet magába foglaló- térség, amelyre az önkormányzati hatáskör kiterjed.
2./ vagyoni értékű jog:
A kezelői jog, a tartós földhasználat, a haszonélvezet, a használati jog- ideértve a külföldiek ingatlanhasználati jogát is – a földhasználat, az ingatlanbérlet.
3./ Épület:
Olyan szerkezetileg önálló, földdel szilárd összeköttetésben lévő építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részbe, vagy egészben elválasztott teret alkot, és ezzel az állandó, vagy időszakos tartózkodás, illetőleg használat feltételeit biztosítja.
4./ építmény megszűnése:
Ha az épületet lebontják, vagy megsemmisül, illetőleg ha az illetékes építésügyi hatóság a használatbavételi engedélyt visszavonta.
5./ Építmény:
Minden lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, nem minősül építménynek a 3 évesnél rövidebb időtartamra létesített / ideiglenes/ építmény.
6./ belterületi földrészlet:
Minden olyan épülettel be nem épített föld, amely a településen az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületnek minősül.
7./ Állandó lakos
Adott év január 1.-én a helyi népesség-nyilvántartásban állandó lakosként bejegyzett állampolgár.
Magyarlukafa, 1991. november 18.
E rendelet kihirdetésének napja: 1991. december 15.
Kékes István sk.
Polgármester
Tusnadi Tamás sk.
körjegyző